به نقل از «مهر»

عبور اوراق تسهیلات مسکن از ۱۶۵ هزار تومان/ ۴ فرزندها زمین میگیرند

تاریخ انتشار: ۲۸ بهمن ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۳۸۸۲۲۵

به گزارش خبرنگار مهر، در هفته جاری در حوزه راه و مسکن اتفاقات گسترده‌ای رخ داد که بخشی از آنها در ادامه می‌آید.

افزایش قیمت اوراق تسهیلات

در روزهایی که بازار مسکن به ثبات رسیده و دیگر شاهد رشد جهش گونه در قیمت مسکن طی ۱۰ ماهه امسال بر خلاف سال گذشته نیستیم، سفته بازان ناامید از نوسان گیری از بازار مسکن، به نوسان گیری و کسب سود از بازار اوراق تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس روی آورده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این در حالی است که راهکار مدیران بانک عامل بخش مسکن، اقداماتی موقتی و بی فایده همچون تمدیدهای مکرر پرداخت تسهیلات نیم بهای مسکن (نیمی از محل خرید اوراق تسهیلات و نیمی از محل منابع داخلی بانک تخصصی بخش مسکن) است.

ضمن اینکه مدیران فرابورس از شنبه هفته جاری نوسان گیری این ابزار نوین بازار سرمایه را ممنوع کرده‌اند اما تأثیری در جلوگیری از رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن نداشت.

کارشناسان معتقدند اوراق تسهیلات مسکن باید از ابزاری به عنوان کسب سود خارج شده و به ابزاری صرفاً برای دریافت تسهیلات مسکن تبدیل شود؛ اما با این قیمت‌های کنونی اوراق، امکان دریافت وام خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها فراهم نیست.

به گفته کارشناسان بازار سرمایه، تنها راهکار، ممنوعیت خرید این اوراق برای کسانی است که خواهان سفته بازی از محل خرید و فروش اوراق هستند، است و باید تنها کسانی وارد بازار اوراق تسهیلات مسکن شوند که واقعاً متقاضی دریافت وام مسکن بوده و باید کد ملی آنها به ناظر بازار فرابورس برای باز شدن امکان خرید انی برگه‌ها داده شود تا امکان خرید برگه‌های تسه از سفته بازان سلب شود.

در آخرین روز کاری بازار سرمایه در هفته جاری (چهارشنبه ۲۷ بهمن) قیمت هر برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) در نمادهای مختلف از ۱۶۱ تا ۱۶۶ هزار تومان در نوسان بود.

تمدید اعطای وام مسکن نیم بها تا پایان سال

بنک عامل بخش مکن از تمدید طرح اعطای وام خرید مسکن به صورت نیم بها تا پایان ۲۸ اسفند امسال خبر داد.

بر اساس این طرح، متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن می‌توانند نیمی از وام را از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن از بازار سرمایه (فرابورس) تهیه کرده و نیم دیگر را از منابع داخلی بانک تأمین کنند.

این طرح به وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم قابل تسری است.

نرخ سود وام مسکن از محل اوراق تسهیلات ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت آن ۱۲ ساله است اما نرخ سود نیمه دیگر این وام که ازمحل منابع داخلی بانک تخصصی بخش مسکن تأمین می‌شود، ۱۸ درصد و بازپرداخت آن ۸ ساله است.

آغاز اعطای وام خودمالکی ساخت مسکن

محمود شایان مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از آغاز اعطای تسهیلات ساخت مسکن خودمالکی ذیل نهضت ملی مسکن خبر داد.

مدیرعامل بانک با اشاره به اینکه به منظور ارائه تسهیلات خودمالکی طبق تازه‌ترین آمار ۳ هزار و ۸ پروژه جمعاً به تعداد ۳۰ هزار و ۵۶۱ واحد به بانک‌ها معرفی شدند، گفت: از مجموع پروژه‌های معرفی شده به بانک تاکنون ۱۹ پروژه به تعداد ۲۸۰ واحد قرارداد دریافت تسهیلات خودمالکی را منعقد کردند.

شایان ادامه داد: برای ۲۸۰ واحدی که قرارداد آنها برای دریافت تسهیلات خودمالکی به امضا رسیده است ۹۵ میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان تسهیلات مصوب شده است که با توجه به پیشرفت پروژه‌ها به حساب خودمالکان واریز می‌شود.

وی توضیح داد: از میزان ۹۵ میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان تسهیلات مصوب خودمالکی ۲۷ میلیارد تومان به حساب خودمالکان پرداخت شده است.

شایان یادآور شد: ارائه تسهیلات خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن به تازگی شروع شده و مرحله به مرحله و بر اساس پیشرفت فیزیکی نیز به خودمالکان پرداخت می‌شود.

گفتنی است، پرداخت تسهیلات به شکل مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی بدین نحو است که در مرحله آماده سازی زمین و پی‌کنی ۱۰ درصد کل تسهیلات، در مرحله اسکلت و سقف ۴۰ درصد، در مرحله سفت کاری ۲۵ درصد و در مرحله نازک‌کاری نیز ۲۵ درصد کل تسهیلات به سازندگان پرداخت می‌شود.

ساخت ۱۸۰ هزار مسکن در شهر تهران

اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از صدور دستور آیت الله رئیسی رئیس جمهور به علیرضا زاکانی شهردار تهران مبنی بر امکان فراهم کردن زمینه احداث ۱۸۰ هزار واحد مسکونی ذیل نهضت ملی مسکن در شه تهران خبر داد.

به گفته نیکزاد، بنیاد مسکن طی تفاهمی که با سازمان نوسازی شهر تهران داشته، ساخت ۱۰ هزار واحد از این تعداد را بر عهده گرفته است.

رئیس بنیاد مسکن می‌گوید این واحدها هم در بافت‌های فرسوده شهر تهران و هم خارج از بافت احداث خواهند شد؛ این بنیاد در دو فاز ۵ هزار واحدی اقدام به ساخت این واحدها خواهد کرد.

آغاز پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از چند روز آینده

نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همچنین از رفع مشکل اعطای تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی خبر داد.

آنگونه که نیکزاد گفته، مانعی که بر سر راه اعطای این تسهیلات به روستاییان بود، ناهماهنگی میان سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی بود که پس از اطلاع یافتن رئیس جمهور از این موضوع، دستور اکید به بانک مرکزی و سازمان برنامه داد تا این مانع برطرف شود.

رئیس بنیاد مسکن افزود: میرکاظمی رئیس سازمان برنامه و بودجه نیز این موضوع را بررسی کرد و قرار شد اعطای وام مسکن روستایی به زودی از سر گرفته شود.

گفتنی است وام مسکن روستایی اخیراً در شورای عالی مسکن مصوب شد تا به ۲۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد و ضمانت سه نفره سفته زنجیره‌ای و بازپرداخت ۲۰ ساله افزایش یابد.

فروش آنلاین بلیت اتوبوس‌ها از سوی برخی وبسایت ها متوقف شد

اخیراً در پی بروز مشکلی که میان انجمن صنفی شرکت‌های حمل و نقل مسافری استان تهران با برخی وبسایت های فروش آنلاین بر سر نرخ کارمزد هر کدام از این مجموعه‌ها بروز کرده، فروش آنلاین بلیت اتوبوس از مبدأ تهران از طرف این چند وبسایت مشهور فروش بلیت سفرهای بین شهری تا اطلاع ثانوی متوقف شده است.

دو طرف یکدیگر را به نقض حقوق مسافران متهم می‌کنند.

ممنوعیت سوار کردن مسافران در اتوبوس‌ها بدون کارت واکسن یا پی سی آر منفی

داریوش باقرجوان مدیرکل دفتر حمل نقل مسافری سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای به خبرنگار مهر گفت: به شرکت‌های حمل و نقل مسافری اطلاع داده‌ایم که فروش بلیت اتوبوس از پایانه‌های مسافری بدون دریافت کارت واکسن مسافر یا تست پی سی آر منفی ۷۲ ساعته، ممنوع است.

وی افزود: رانندگان نیز از سوی شرکت‌های مسافری توجیه شده‌اند که مسافری بدون ارائه کارت واکسن سوار نکنند؛ حتی اگر بین راه نیز مسافر می‌پذیرند، از او کارت واکسن یا تست منفی پی سی آر بخواهند.

گفتنی است در حال حاضر طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، حداکثر ظرفیت قابل استفاده در ناوگان عمومی مسافری بین شهری، ۸۰ درصد صندلی‌های ناوگان جاده‌ای است.

افزایش قیمت بلیت پروازهای نوروزی نداریم

محمد محمدی بخش معاون وزیر راه و رئیس سازمان هواپیمایی کشوری از عدم افزایش قیمت بلیت پروازهای داخلی برای ایام نوروز خبر داد.

وی البته از وضعیت نامناسب اقتصادی شرکت‌های هواپیمایی خبر داده است.

این در حالی است که محمدی بخش در نشست خبری در حاشیه نمایشگاه حمل و نقل در دی ماه امسال گفته بود: من ادعای ایرلاین‌ها مبنی بر زیان ده بودن آنها را قبول ندارم.

مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی نیز این هفته به خبرنگار مهر از آغاز فروش بلیت پروازهای نوروزی بدون برنامه‌ای برای افزایش قیمت و فروش بلیت‌ها مطابق نرخنامه مصوب آذر ماه امسال خبر داد.

اعطای زمین رایگان به خانوارهای دارای ۴ فرزند

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ۲ اخیراً ۴ بهمن ماه در حاشیه نشست هیئت دولت خبر خوشی برای خانواده‌هایی که چند فرزند داشته باشند، داشت.

وی با اشاره به اهمیت مسأله افزایش جمعیت اعلام کرد: خانواده‌هایی که فرزند چهارم به دنیا بیاورند، قطعه زمینی در شهرهایی که دولت زمین دارد، دریافت می‌کنند.

بر اساس مستندات ماده یک آئین‌نامه اجرایی ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است، نسبت به تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، در صورت عدم استفاده از امکانات دولتی تأمین مسکن (فرم ج سبز) اقدام کند.

بر این اساس، تأمین مسکن خانوار با اعطای یک قطعه زمین حداکثر به مساحت ۲۰۰ متر منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک به صور مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر محل سکونت فقط برای یک بار بر اساس قیمت کارشناسی روز زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی و با بازپرداخت ۱۰ ساله بدون اعمال تخفیف و سود واگذار نماید.

کد خبر 5426838

منبع: مهر

کلیدواژه: بازار مسکن اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن اوراق مسکن رستم قاسمی وام مسکن اکبر نیکزاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهضت ملی مسکن محمود شایان بلیت هواپیما قیمت بلیت هواپیما محمد محمدی بخش سازمان میراث فرهنگی و گردشگری سازمان هواپیمایی کشوری بانک مرکزی ایران بورس وزارت جهاد کشاورزی قیمت نفت سید رضا فاطمی امین سازمان بورس و اوراق بهادار تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن اوپک مسکن قیمت دلار بورس تهران ترانزیت ایران ایر اوراق تسهیلات مسکن تسهیلات خودمالکی رئیس بنیاد مسکن دریافت تسهیلات مسکن روستایی میلیون تومان بازار سرمایه افزایش قیمت کارت واکسن فروش بلیت اعطای وام حمل و نقل وام مسکن بخش مسکن بر اساس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۳۸۸۲۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پرداخت ۳ همت تسهیلات به دانش‌بنیان‌ها

همکاری با ۳ بانک در سال ۱۴۰۲ منجر به ۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات و ۷۴ هزار میلیارد تومان رشد فروش محصولات دانش‌بنیان شد. این برنامه در سال جاری نیز ادامه خواهد داشت. - اخبار اجتماعی -

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، نشست مشترک رییس صندوق نوآوری و شکوفایی و مدیرعامل بانک ملت با هدف بررسی زمینه‌های توسعه همکاری‌های مشترک جهت کمک به تحقق شعار سال 1403 و رشد و شکوفایی بیشتر شرکت‌های دانش‌بنیان برگزار شد.

این نشست مشترک با حضور دکتر محمدصادق خیاطیان؛ رییس صندوق نوآوری و شکوفایی، دکتر فرشید فرخ‌نژاد؛ مدیرعامل بانک ملت، دکتر روح‌الله ذوالفقاری؛ معاون تسهیلات و تجاری‌سازی، دکتر کمیل شاعری؛ معاون سرمایه‌گذاری و دکتر یاسر عرب‌نیا؛ معاون توسعه منابع و پشتیبانی صندوق نوآوری و شکوفایی و جمعی از معاونان بانک ملت در محل صندوق نوآوری برگزار شد.

نقش‌آفرینی جدی بانک ملت در همکاری مشترک با صندوق نوآوری در جهت تحقق شعار سال 1403

دکتر محمدصادق خیاطیان؛ رییس صندوق نوآوری و شکوفایی در این نشست، ضمن گرامیداشت یاد و خاطره دکتر رضا دولت آبادی، مدیرعامل فقید بانک ملت که همواره یکی از حامیان جدی مجموعه دانش‌بنیان کشور محسوب می‌شد و تبریک به مدیرعامل جدید این بانک گفت: مجموعه بانک ملت را یکی از بانک‌های پیشرو در حمایت از دانش‌بنیان‌های کشور می‌دانیم و معتقدیم، با اصلاح برخی روندها و استفاده از ابزارهای نوآورانه می‌توانیم همکاری‌های دو جانبه را بیش از گذشته توسعه دهیم.

وی در ادامه یکی از برنامه‌های جدی صندوق نوآوری و شکوفایی در سال 1403 را حرکت هدفمندتر و اولویت‌بندی دقیق برنامه‌ها عنوان کرد و گفت: تعامل و همکاری مشترک ما با شبکه بانکی کشور نیز مبتنی بر این برنامه خواهد بود. سال 1402 همکاری خوبی را با 3 بانک در راستای شعار سال و رشد تولید اجرا کردیم. حدود 7 هزار میلیارد تومان (7 همت) مصوبات در این حوزه داشتیم که 3 هزار میلیارد تومان (3 همت) پرداخت شده است و منجر به 74 هزار میلیارد تومان رشد فروش محصول دانش‌بنیان شده است که رقم قابل‌توجهی است. در راستای کمک به تحقق شعار سال 1403 (جهش تولید با مشارکت مردم)، برنامه‌های جدی در دستور کار داریم و انتظار داریم بانک ملت در این زمینه، نقش‌آفرینی جدی داشته باشد.  

بررسی مشکلات 6 شرکت دانش‌بنیان توسط صندوق نوآوری و شکوفایی

رییس صندوق نوآوری و شکوفایی، انتشار اوراق صکوک را یکی از مصادیق مشارکت مردم عنوان کرد و گفت: فرآیند این کار نیاز به تسهیل‌گری دارد و بانک ملت می‌تواند در این حوزه با صندوق نوآوری و شکوفایی همکاری خوبی داشته باشد. 

خیاطیان با اشاره به اینکه صندوق نوآوری و شکوفایی از سال گذشته موضوع تأمین مالی جمعی را با جدیت پیگیری می‌کند، تصریح کرد: این حوزه نیز یکی از مصادیق بارز مشارکت مردم محسوب می‌شود و اثرگذاری بسیار خوبی در حوزه تأمین مالی شرکت‌های دانش‌بنیان و تحقق شعار سال خواهد داشت.

بحث تسهیلات تکلیفی موضوع تبصره 18 و همچنین موضوع سرمایه‌گذاری، از دیگر موضوعاتی بود که در این نشست درباره آن بحث و تبادل نظر شد. 

تعامل و همکاری خوب میان بانک ملت و صندوق نوآوری برای حمایت از دانش‌بنیان‌های کشور

دکتر فرشید فرخ‌نژاد؛ مدیرعامل بانک ملت نیز در این نشست تأکید کرد: همه ما به ضرورت حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان و نقش‌آفرینی مهم این شرکت‌ها در اقتصاد کشور، اعتقاد راسخ داریم. یکی از بخش‌های مورد توجه نظام و دولت، توجه و حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان است. بانک ملت تلاش می‌کند در راستای سیاست‌های نظام و متناسب با ظرفیت‌های مجموعه بانک، به وظایف خود در حوزه حمایت از دانش‌بنیان‌ها عمل کند. 

وی افزود: تعامل بسیار خوبی میان بانک ملت و صندوق نوآوری و شکوفایی وجود دارد و علاقه‌مند به توسعه همکاری‌های دوجانبه هستیم. امیدواریم با شناسایی دقیق نقاط قوت همکاری مشترک، بتوانیم در سال 1403 اتفاقات خوبی را در حوزه حمایت از دانش‌بنیان‌های کشور با همکاری یکدیگر رقم بزنیم. در بحث عمل به تسهیلات تکلیفی (تسهیلات تبصره 18) تلاش می‌کنیم به تعهدات خود عمل کنیم. 

فرخ‌نژاد تصریح کرد: اوراق صکوک و تأمین مالی جمعی نیز از موضوعات مورد توجه بانک ملت محسوب می‌شوند و تلاش می‌‎کنیم در قالب چند تفاهم‌نامه، دامنه فعالیت‌های مشترک در این حوزه‌ها را گسترش دهیم. بانک ملت تلاش می‌کند بیش از پیش از ظرفیت‌‌های موجود برای کمک به توسعه زیست بوم نوآوری کشور استفاده خواهد کرد. 

برنامه صندوق نوآوری برای کمک به تبدیل 1000 شرکت نوپا به شرکت فناور 

دکتر روح‌الله ذوالفقاری؛ معاون تسهیلات و تجاری‌سازی صندوق نوآوری و شکوفایی نیز در این نشست گفت: بازیگران متعددی در حوزه تأمین مالی شرکت‌های دانش‌بنیان نقش‌آفرینی می‌کنند و در این بین، شبکه بانکی کشور نقش بسیار مهمی برعهده دارد. 

وی افزود: همکاری میان صندوق نوآوری و بانک ملت از سال 1399 آغاز شد و طی دو سال اخیر 2500 میلیارد تومان تسهیلات ترجیحی توسط بانک ملت به شرکت‌های دانش‌بنیان پرداخت شده است؛ همچنین 1000 میلیارد تومان ضمانت‌نامه برای این شرکت‌ها صادر شده است. شرکت‌های دانش‌بنیان، مجموعه‌های بسیار خوش‌حسابی در شبکه بانکی کشور محسوب می‌شوند و بخشی از این موضوع به دلیل حساسیت‌هایی است که در انتخاب و معرفی شرکت‌های دانش‌بنیان برای دریافت تسهیلات صورت می‌گیرد. 

معاون تسهیلات و تجاری‌سازی صندوق نوآوری و شکوفایی تأکید کرد: در صندوق نوآوری، برنامه‌های ویژه‌ای را برای کمک به تحقق شعار سال و گسترش حمایت‌ها از شرکت‌های دانش‌بنیان تدارک دیده‌ایم. یکی از مواردی که در سال جدید باید مورد توجه قرار گیرد، تسهیلات تکلیفی موضوع تبصره 18 است که بخشی از آن پرداخت شده و بخشی دیگری باقی مانده است که امیدواریم با همکاری بانک ملت به زودی پرداخت شود. 

ذوالفقاری افزود: یکی از برنامه‌های جدی صندوق نوآوری در سال 1403 بحث کمک به تبدیل‌ 1000 شرکت نوپا به شرکت فناور است که بحث منابع تکلیفی در این زمینه باید مورد توجه قرار بگیرد. نیازهای مالی زیست بوم نوآوری کشور به سرعت درحال رشد هستند و ما نیز در صندوق نوآوری در این زمینه برنامه‎‌های توسعه‌ای مدنظر داریم. امیدواریم بانک ملت رقم خوبی را برای پرداخت تسهیلات به شرکت‌‌های دانش‌بنیان در سال 1403 در نظر بگیرد.

وی خاطرنشان کرد: در حوزه انتشار اوراق صکوک و صدور ضمانت‌نامه‌ها به خصوص بحث صدور ضمانت‌نامه‌ها توسط صندوق‌های پژوهش و فناوری در سراسر کشور، می‌توانیم در قالب انعقاد تفاهم‌نامه‌های مشترک، اتفاقات خوبی را رقم زده و به توسعه هرچه بیشتر شرکت‌های دانش‌بنیان کمک کنیم.

تأسیس شرکت مشترک میان صندوق نوآوری و بانک ملت

دکتر کمیل شاعری؛ معاون سرمایه‌گذاری صندوق نوآوری و شکوفایی نیز ضمن اشاره به موضوع تأسیس شرکت مشترک میان این صندوق با بانک ملت گفت: توافقاتی برای تأسیس شرکت مشترک انجام شده است و امیدواریم این شرکت در سال 1403 تأسیس شود. این شرکت می‌تواند در حوزه‌هایی مانند فناوری‌های مالی، هوش مصنوعی و بلاکچین فعالیت کند.

انتهای پیام/